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安溪公路分局后侧附街店面一批公开招租项目

日期:2019-09-19 阅读次数:872次 来自:泉州市产权交易中心

项目公告

    受委托,泉州市产权交易中心(以下简称“本中心”)采用 动态一次方式对安溪公路分局后侧附街店面一批进行公开招租,欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下: 

1、项目编号:QZXZL2019316。

2、标的名称:安溪公路分局后侧附街店面一批。

3、标的地址:安溪县永安路一巷4号、6号、8号、10号、12号、14号、16号、18号、20号、22号。

4、标的面积:约48㎡/间。

5、装修情况:简单装修,标的以现状为准。

6、挂牌价:详见《安溪公路分局后侧附街店面一批清单》。

7、租赁期:5年(起止时间以租赁合同为准)。

8、装修期:无。

9、租金支付方式:按年度支付,承租方应在每个计付周期开始的第一个月五日前交清。

10、租金递增方式:第4年、第5年在第3年基础上递增5%

11、租赁用途:商务。

12、履约保证金:10000元。

13、交易保证金:每个标的10000元。

(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致,用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞租人授权他人办理竞租手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞租成功,承租方的交易保证金在签订《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押金)。若有不足,则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第一期租金。未被确定为承租方的竞租人,本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、交易保证金账户:

(1)开户名称:泉州市产权交易中心有限公司

开户银行:上海浦东发展银行泉州分行

银行账号:1761 0155 2600 00106

15、公告时间:2019-09-19 至 2019-10-08。

16、交易保证金汇达和报名截止时间:2019-10-08 17:00:00

(1)意向承租人应至中百信权益宝竞价云平台网站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注册用户名,并于报名截止时间前凭已申请的权益云用户名在网站竞价大厅(竞价看板)内查找竞租项目并自行办理网上报名手续。

17、看样时间:2019-09-19至2019-10-08。(仅上班时间)

(1)看样联系人:陈女士    联系电话:13850701766

18、竞价时间:

(1)报价时间从2019-09-19开始,在报价时间内,除了原承租人之外的竞租人都可以对本项目标的进行一次报价。报价时间结束后即进入行权时间,行权开始时间:详见《安溪公路分局后侧附街店面一批清单》,行权时间为10分钟;

(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价;

(3)本中心有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。

19、报名方式:

(1)现场报名:意向承租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本中心(地址:泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢市行政服务中心4楼450室)办理报名竞价手续。意向承租人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。

(2)网上报名:意向承租人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。意向承租人通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。

20、特别提示:

(1)本公开招租项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等;

(2)若竞租成功,标的将于原合同到期日起7日内以现状移交;

(3)竞租人凭已激活的竞价账号登录竞价大厅(竞价看板)或进入用户中心,点击“我的交易”中的“参与报价”,在报价时间开始后对本公开招租项目进行报价;

(4)本次公开竞价采用动态一次报价方式确定承租方:各竞租人在规定的竞价时间内登录中百信权益宝竞价云平台网站(网址: http://www.unibid.cn)进入本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定承租方;

(5)租赁期满后,委托方将招租的店面收回进行重新招租,同等条件下,原承租人享有优先权。若原承租人未竞得标的,店面内外的所有修缮、装饰不得拆除并归委托方所有,原承租人修缮费用委托方不予补偿。

(6)因国家政策、政府决策发生变化需另作他用或需要拆除(改造)该建筑,委托方有权单方解除本合同并收回该店面,但会提前通知承租方。

(7)依附于租赁物的装修及未能移动、拆除的设施设备全部归委托方所有,承租方不得有意破坏、拆除或提出补偿要求。

(8)原承租人报名参与后,在同等条件下享有优先承租权。

21、意向承租人应当具备的基本条件:

(1)合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

(2)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。

22、对承租方的主要要求:

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;

(2)承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金(押金)等款项汇达本中心指定账户,并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的租赁合同即时成立,承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同,但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立;

(3)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金(押金)及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户;

(4)承租方租赁店面作为商业经营使用,经营业务需符合国家法律法规。若有违法事项或发生安全事故的,一切责任由承租方负责;

(5)每一年度为一个计付周期,承租方第一次租金应在租赁合同签订前付清,以后各次租金应于每一个计付周期开始的5日内汇入委托方指定账户后方可继续使用(水电费等按月缴纳)。逾期2个月未交,视为承租方违约,委托方收回经营权并扣押等额货物抵缴应交费用,同时,承租方应按租赁合同租金总额的10 %向委托方付违约金;

(6)除委托方产权有关的房产税等相关税费外,承租方需要承担承租后发生的一切费用;

(7)在租赁期间,承租方应合理使用并爱护店面及其附属设施。承租方使用造成该店面及其附属设施损坏或发生故障的,承租方应负责修复。承租方拒不维修,委托方可代为维修,费用由承租方承担

(8)承租方不得擅自改变店面的建筑结构和用途。如果确需重新修缮的,承租方须提出修缮、改造方案,经委托方书面同意并备案方可实施,修缮过程中,必须接受委托方的监管。修缮完成后,须报有关部门验收;

(9)承租方不得转租,不得超约定范围使用,否则视为违约。若有违法事项或安全事故发生,一切责任由承租方负责

(10)租期未满中途毁约,承租方应按租赁合同租金总额的10 %向委托方付违约金;若因此造成委托方经济损失的,承租方应承担赔偿责任;

(11)其他详见《租赁合同》。

23、意向承租人报名时应提供的竞价材料:

(1)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件(交验原件);

(3)授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

(4)交易保证金的缴款凭证;

(5)有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺、缴纳交易保证金并通过审核后,即成为竞租人。

24、澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《泉州市产权交易中心网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等)进行澄清,应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的约定提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充,并按照《网络竞价承诺函》的约定进行通知。

25、若竞租标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为三个工作日,直至产生承租方。

26、交易服务费:按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易服务费,最高为一个月租金。

27、报名联系人:杨先生

联系电话:0595-22189025、22819006

传真:0595-22189023

电子邮箱:pierce0011@qzcq0595.com

本中心网站:www.qzcq0595.com

 

泉州市产权交易中心

2019-09-19

附件:

 

 

        安溪公路分局后侧附街店面一批清单

序号

标的名称

挂牌价

(元/年)

原承租人行权开始时间

行权时间

1

安溪县永安路一巷4号店面

18000

2019/10/9 9:30

10分钟

2

安溪县永安路一巷6号店面

18000

2019/10/9 9:45

10分钟

3

安溪县永安路一巷8号店面

18000

2019/10/9 10:00

10分钟

4

安溪县永安路一巷10号店面

18000

2019/10/9 10:15

10分钟

5

安溪县永安路一巷12号店面

18000

2019/10/9 10:30

10分钟

6

安溪县永安路一巷14号店面

18000

2019/10/9 10:45

10分钟

7

安溪县永安路一巷16号店面

18000

2019/10/9 11:00

10分钟

8

安溪县永安路一巷18号店面

18000

2019/10/9 11:15

10分钟

9

安溪县永安路一巷20号店面

18000

2019/10/9 11:30

10分钟

10

安溪县永安路一巷22号店面

18000

2019/10/9 11:45

10分钟