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石狮市八七路北侧保险大厦A幢、B幢部分商业、办公及地下仓储用途房地产整体转让(网络)

日期:2021-11-09 阅读次数:273次 来自:泉州市产权交易中心

项目公告

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集竞买人,特公告如下:

一、转让标的基本情况及挂牌价格:

1、基本情况

转让标的位于石狮市八七路北侧保险大厦A幢、B幢,合计建筑面积4027.34㎡,为框架结构。权证齐全。房屋设计用途为商业办公综合楼,使用权类型为国有,具体情况详见下表。

标的名称

房屋所有权证号

国有土地使用证号

土地分摊面积(㎡)

建筑面积(㎡)

土地使用面积(㎡)

使用期限

石狮市八七路北侧(A幢)一至四层

狮房权证凤里字第04890号

狮凤国用(2004)第0009号

1402.1

627.79

102.95

2053年

2月19日

石狮市八七路北侧(B幢)地下一至地上三层、六至十层

狮房权证凤里字第04891号

3397.55

455.7

上述转让标的B幢一层店面房屋(面积207.27㎡)为租赁状态,租赁期至2026年8月8日止,租金为3730.86元/月,租金无递增。转让标的其余部分均为空置状态。

2、挂牌价格:人民币1515万元。

二、竞买人(受让方)资格条件:

1、合法成立并有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、竞买人未被列入全国法院失信被执行人名单;

3、国家法律、法规规定的其他条件;

4、不接受联合体竞买。

三、竞买人(受让方)应接受的交易条件:

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起(即竞价结束当日)的5个工作日内签订《房地产买卖合同》,受让方须在《房地产买卖合同》签订生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款;

2、转让标的权属变更过户产生的税费(不包括土地出让金)按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担,若国家未有相关规定的,由受让方承担;

3、房产移交日前水、电、管道煤气、闭路电视(有线)、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清,而实物移交后相关费用由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担费用,转让方给予必要的协助;

4、转受让双方完成转让标的权属变更登记后5个工作日内,租赁合同约定的出租人权利义务概括由受让方享有及承担(包括转让方将租赁合同文本、押金移交给受让方,并与受让方一同向租户出具书面告知书)。受让方应继续履行原租赁合同至合同期满,或由受让方自行与租户协商退租事宜。

5、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

四、特别提示:

1、标的以现状转让,上述基本情况仅供参考,标的质量及数量等参数及实际状况以现场看样为准。若相关标的情况参数与实际有误,转让价格不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终解释权归转让方所有,组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释,亦不承担任何法律责任。若在办理权证变更后的面积与原《房屋所有权证》《国有土地使用证》面积有出入,确权面积以相关部门确认为准;

2、竞买人参加房产竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策,一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果,并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任;

3、标的转让过程中转让方、交易组织方及其工作人员向竞买人、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考,竞买人、受让方应自行把握交易风险,审慎决策;

4、转受让双方应在相关文件资料准备齐全后的5个工作日内,共同到相关房产证登记机构开始办理房产证变更过户手续。转让方在受让方支付完全部交易价款并收到福建省产权交易中心发出的《交割通知书》后通知受让方办理转让标的权属变更登记,并提供相关文件给受让方配合受让方办理转让标的权属变更登记。若受让方在收到转让方关于办理转让标的权属变更登记通知起10个工作日内未去相关部门办理即受让方视为违约,转让方有权要求福建省产权交易中心提前划转交易价款。福建省产权交易中心在接到转让方划款通知后5个工作日内将交易价款划转至转让方账户。

五、公告期限:2021年11月1日至2021年11月26日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告,直至2022年1月22日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式:网络竞价。

七、竞价保证金:人民币150万元。

八、联系人:张先生、阮先生、刘先生、扶女士;

联系电话:0591- 87855200、87315276、87821179、87845911;

监督电话:0591-87810363;

联系地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

2021年11月1日

标的图片

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