热点新闻

项目频道

您当前位置:首页 > 项目频道 > 正文

泉州市建筑设计院整体产权转让公告

日期:2010-10-29 阅读次数:3142次 来自:泉州市产权交易中心

项目公告

   受委托,泉州市产权交易中心(以下简称“中心”)采用先密封报价后电子竞价方式对泉州市建筑设计院整体产权进行公开竞价转让,欢迎符合条件的竞买人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

一、竞价文件编号:GQ2010003

二、竞价标的:泉州市建筑设计院整体产权,包括设计院及设计院两家下属公司(泉州市泉建工程施工图审查有限公司、泉州市泉建工程设计咨询有限公司)的全部资产和负债及工会结余货币资金。

标的挂牌价:人民币贰仟壹佰万元(¥21,000,000.00)。

标的简介:

(一)泉州市建筑设计院

名称

泉州市建筑设计院

住所

泉州市丰泽区成洲工业区第九号工业楼

企业法人营业执照注册号

350500100042349

法定代表人

王启生

经济性质

国有

注册资本

人民币301万元

经营范围

主营民用建筑勘察设计;勘察设计技术咨询服务

泉州市建筑设计院始建于1977年10月,前身是“晋江地区建委设计室”,1984年晋江地区行政公署重新核定为泉州市建筑设计院,实行企业化管理,是自收自支、自负盈亏的事业单位,隶属于泉州市建设局。1993年经国家建设部审定核准资格认证为甲级设计、乙级勘察和甲级岩土工程设计单位。2006年9月,根据市政府《关于泉州市建筑设计体制改革实施方案的批复》(泉政文[2005]350号)精神,撤销其事业机构建制。

设计院内部设置有总工办、设计所、勘察分院等9个部门,拥有两个下属公司(泉州市泉建工程施工图审查有限公司、泉州市泉建工程设计咨询有限公司),拥有各种类型电子计算机及现代化勘察设计设备和测试仪器、自动绘图和晒图设备,可供全院职工资源共享的内部局域网。在编人员114人(以泉政文[2005]350号批复前的在职人员为准),其中高级工程师15人,工程师50人,助理工程师35人,技术员8人。

近两年的财务状况为:                        单位:元

2008年度

营业收入

营业利润

净利润

3,938,461.72

-1,798,335.88

-2,014,239.26

资产总计

负债总计

所有者权益

9,736,340.68

6,465,280.45

3,271,060.23

2009年1-11月

营业收入

营业利润

净利润

3,951,387.67

-1,327,893.65

-1,406,088.97

资产总计

负债总计

所有者权益

10,649,244.52

8,887,908.66

1,761,335.86

以上数据摘至审计报告。

经合并下属公司并进行评估调整后财务数据是:  单位:元

截止2009年

11月30日

资产总计

负债总计

所有者权益

12,932,023.01

2,426,743.78

10,505,279.23

以上数据摘至资产评估报告。

(二)泉州市泉建工程施工图审查有限公司

名称

泉州市泉建工程施工图审查有限公司

住所

泉州市丰泽区成洲工业区第九号工业楼

企业法人营业执照注册号

350500100044801

法定代表人

王启生

企业类型

有限责任公司

注册资本

人民币50万元,泉州市建筑设计院工会委员会占注册资本100%

经营范围

从事建筑工程施工图设计文件审查业务

营业期限

2002年11月29日至2012年11月28日

(三)泉州市泉建工程设计咨询有限公司

名称

泉州市泉建工程设计咨询有限公司

住所

泉州市丰泽区成洲工业区第九号工业楼

企业法人营业执照注册号

350500100026526

法定代表人

王启生

企业类型

有限责任公司

注册资本

人民币10万元,泉州市建筑设计院工会委员会占注册资本90%,王启生占注册资本10%

经营范围

从事建筑工程可行性研究报告和建筑工程技术咨询服务

营业期限

2002年11月29日至2012年11月28日

(四)泉州市建筑设计院工会委员会至2009年11月30日结余货币资金2,136,691.72元。

截止评估基准日2009年11月30日,竞价标的的评估值为人民币贰仟零柒拾壹万肆仟陆佰玖拾壹元柒角贰分(¥20,714,691.72)。

三、特别提示:

(一)本次公开竞价允许联合体参与竞买。

(二)根据闽政办[2001]210号文第四条第(五)款规定,职工一次性付款购买设计院整体国有产权的,经市财政局审批可以获得20%的折扣优惠,优惠后的最终成交价格不得低于设计院改制所需的全部改制费用。这里的“职工”指单名在编在岗职工作为竞买人,或者若干名在编在岗职工组成的联合体作为竞买人的情况。

(三)本次转让标的自资产评估基准日到《产权交易合同》签定日期间产生的所有经营损益归转让方所有。

(四)泉州市泉建工程设计咨询有限公司王启生10%股权,其实际为王启生代表泉州市建筑设计院工会委员会持有,其权益归属泉州市建筑设计院工会委员会所有。

四、以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。

五、交易保证金为人民币600万元,若竞买成功,交易保证金中的500万元在交易成交后可用于抵作转让款,另100万元作为《产权交易合同》的履约保证金,在受让方履行合同义务后,自转让方出具申请付款文件之日起5个工作日内退还。若竞买不成功,中心在确定受让方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞买人。

六、意向竞买人应具备的基本条件:

     (一)意向竞买人为企业法人单位的,应具备以下条件:

    1、 意向竞买人应为注册地在中国的企业法人,注册资本及实收资本不低于人民币1亿元,愿意在泉州持续经营和投资,为泉州城市建设做贡献。

    2、意向竞买人应为主营业务包括建筑综合技术服务业务(指建筑设计、建筑工程检测与鉴定、建筑勘察等建筑相关技术服务业务)的建筑行业企业法人,且意向竞买人2009年度经审计确认的建筑综合技术服务收入(指按合并报表口径计算的建筑设计、建筑工程检测与鉴定、建筑勘察等建筑相关技术服务业务收入)超过人民币1亿元(以意向竞买人的审计报告为准)。

    (二)意向竞买人为单一自然人的,应具备以下条件:

    1、意向竞买人应为具备参与竞买法人单位资格[即符合上述第(一)条要求的企业法人单位]的企业法人的控股股东(指直接或间接合计持有该企业50%以上股权的一位自然人股东)。

2、意向竞买人应为具有良好的社会声誉,无违法记录的中国公民。

    (三)意向竞买人为联合体的应具备上述(一)、(二)项条件之一。

    (四)意向竞买人为泉州市建筑设计院在编在岗员工的,或若干在编在岗职工组成的联合体应具备以下条件:

1、提供其在编在岗的证明(由泉州市建筑设计院、泉州市建设局同时出具);

2、提供确保设计院所有资质通过年检的人员名单(人员必须是泉州市建筑设计院在编职工)。

    依据上述意向竞买人准入条件的要求,对意向竞买人的准入资格审核,由泉州市建设局负责。

七、对意向竞买人的主要要求:

(一)提供资金2000万元的银行存款的资信证明;

(二)确保设计院的建筑工程设计甲级资质、岩土工程设计甲级、施工图审查乙级资质、岩土工程勘察乙级资质在改制后仍得以通过年检延续;

(三)联合体参与竞买的,还应提交联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例、联合各方共同推选的参与公开竞买的代理人,并明确签定转让合同时的代理人;

(四)竞价标的成交后,竞买人(即受让方)应当场签定《成交确认书》、《产权交易合同》,并在签定《产权交易合同》之日起15日内将成交价款扣除500万元后的余款部分一次性汇入泉州市产权交易中心指定账户。

(五)受让方及改制后的单位应遵守设计院改制方案(详见附件一)。对于愿意留在改制后单位工作的原设计院在编在岗人员,改制后的单位应与其签定不少于三年的劳动合同,并为其办理人事、医保、社保、住房公积金等的变更、调动手续。

(六)转让前原设计院与建设方签定的合同及与各生产科室签定的生产承包合同、规定或通知(详见附件二),在转让完成后,受让方应无条件承接履行完毕,并承担全部履约责任。

八、意向竞买人应提供的竞价材料:

(一)法人:

1、营业执照(复印件加盖公章);

2、2009年度的营业收入证明;

3、法定代表人身份证复印件(交验原件);

4、授权委托书(原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供第4项材料];

5、准予受让的相关文件;

6、《承诺函》壹份(经意向竞买人或授权代表签章);

7、交易保证金600万元的缴款凭证复印件(交验原件);

8、经填写签章并密封的《报价书》(经意向竞买人或授权代表签章);

9、经签章确认的《产权交易合同》;

10、2000万元银行存款资信证明。

(二)自然人:

1、身份证复印件(交验原件);

2、股东及股权证明;

3、授权委托书(原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供第3项材料];

4、《承诺函》壹份(经意向竞买人或授权代表签章);

5、交易保证金600万元的缴款凭证复印件(交验原件);

6、经填写签章并密封的《报价书》(经竞买人或授权代表签章);

7、经签章确认的《产权交易合同》;

8、2000万元银行存款资信证明。

(三)联合体:

1、提供上述法人或自然人的文件;

2、联合竞买协议;

3、代理人身份证复印件(交验原件)。

(四)泉州市建筑设计院在编在岗职工:

1、出具的在编在岗职工身份证明;

2、提供确保设计院所有资质通过年检的人员名单及资质证件(交验原件)。

(五)、有关单位或个人按规定提交以上材料文件,缴纳交易保证金并通过资格审查后,即成为竞买人。

九、项目公告时间:2010年11月1日至2010年11月26日。

十、提供文件时间: 2010年11月1日至2010年11月26日正常上班时间,节假日除外。

十一、报名截止时间:2010年11月26日下午5:00。

十二、交易保证金汇达截止时间和竞价材料递交截止时间: 2010年11月26日下午5:00。

十三、尽职调查时间:2010年11月1日至2010年11月26日正常上班时间,节假日除外。

十四、竞价会地点:泉州市劳动保障大厦一楼泉州市产权交易中心。

十五、竞价会时间:2010年11月29日上午10:00(如因特殊情况,转让方有做出调整的权利,并于2010年11月29日上午9:00前通知各竞买人)。

十六、交易佣金:中心以竞价标的成交金额为基数按照中心的收费标准向受让方收取交易佣金。

邮   编:362000            传真:0595-22189023

网址:http://www.qzcq0595.com

联系人: 康先生   袁先生

联系电话:0595-22189025   0595-22189091

开户名称:泉州市产权交易中心有限公司

开户银行:民生银行泉州分行(保证金账户);

开户账号:2301014210010278

开户银行:兴业银行泉州分行(佣金账户)

开户账号:152300100100169644

 

 

 

                         泉州市产权交易中心有限公司

                             二Ο一Ο年十一月一日

公开竞价规则.doc承 诺 函.doc报 价 书.doc产权交易合同.doc交易保证金缴纳凭证复印件(粘贴单).doc授权委托书.doc

 

 

 

 

标的图片

附件下载

地图

热点项目