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关于泉州幼儿师范高等专科学校食堂二楼师生服务部项目1(靠宿舍楼侧)公开招租项目的变更公告

日期:2019-08-09 阅读次数:1066次 来自:泉州市产权交易中心

按照委托方的要求,为做好公开招租工作,现就泉州幼儿师范高等专科学校食堂二楼师生服务部项目1(靠宿舍楼侧)公开招租项目(项目编号:QZXZL2019283)公开竞价文件进行变更如下:

1、《公开竞价文件》项目公告第22条第(8)点竞租成功后,承租方在该项目的销售价格不高于新华都超市正常销售价格变更竞租成功后,承租方在该项目的销售价格不高于本地新华都超市正常销售价格。、第22(35)点内容中的承租方经营期间必须对所售商品明码标价,且销售价格不得高于新华都超市正常销售价格,”变更承租方经营期间必须对所售商品明码标价,且销售价格不得高于本地新华都超市正常销售价格,”。

2、《公开竞价文件》项目公告第22条第(10)点增加一条款9)中标后承租方需提供装修设计方案及投资概算清单,经委托方确认同意后于双方约定的期限完成装修。

3、《公开竞价文件》项目公告第22条第(10)点(7)小点内容中的委托方将根据投入总价及经营权年限对剩余经营权年限按比例进行补偿变更委托方将按照逐年递减的方式退还投资金额,一年后终止合约退还60%投资额,两年后终止合约退40%投资额,三年后终止合约退20%投资额,四年后终止合同无条件不退返投资额。

4、《公开竞价文件》项目公告第22条第(13)点内容中的“连续三个月未缴纳水电费,委托方有权单方面终止合同。”变更连续二个月未缴纳水电费,委托方有权单方面终止合同。

5、《公开竞价文件》项目公告第22条第(40)点“因综合考核退出经营的,应于考核后下一个月退出经营。委托方将按照逐年递减的方式退还投资金额,一年后终止合约退还60%投资额,两年后终止合约退40%投资额,三年后终止合约无条件不退返投资额。”变更“承租方因综合考核退出经营的,应于考核后下一个月退出经营,委托方不退还投资额且不予任何赔偿或补偿。”

6、《公开竞价文件》项目公告第22条增加一条款:“因承租方违约行为或综合考核不合格导致的合同终止,委托方不予退还投资额且不予任何赔偿或补偿。”

7、删除《公开竞价文件》项目公告第22条第(6“承租方报名时提交在报名截止时间前三年内获得地级市以上(含地级市)政府部门或工商部门“重合同守信用”企业荣誉(需提供相关证明材料)。”和《公开竞价文件》项目公告第23条第(10“报名截止时间前三年内获得地级市以上(含地级市)政府部门或工商部门“重合同守信用”企业荣誉的相关证明材料(详见上述“对承租方的主要要求”的相关条款);”

其他内容不变,具体详见后附《公开竞价文件》(项目编号QZXZL2019283
      特此公告。

                          泉州市产权交易中心有限公司

                               二○一九年八月九日


附件请点击下载:

QZXZL2019283公开竞价文件