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市区189座公交候车亭及广告灯箱成功招租 5年为企业创收4441万元

日期:15-09-21 阅读次数:9980次 来自:泉州市产权交易中心
    9月9,我中心成功组织“泉州市区189座公交候车亭及广告灯箱5年经营权项目招租”网络竞价会。该项目挂牌总价2929.5万元,经过66轮次报价,最终以7371万成交,为委托企业实现创收4441.5万,增值率高达151%

诚信经营  构建良好市场环境

公交车候车亭及广告是展示城市文化的窗口,同时也是传播现代城市文明的重要载体之一,为最大限度的促进我市户外广告的可持续开发利用,规范广告市场秩序,该项目进场前,市公交公司即对竞租人条件进行设定,明确参与的竞租人须信誉良好,如出现未能严格履行与相关单位签定的合同或因不履行合同有诉讼未了的,或者拖欠广告位置出让金尚未缴交,或者有其它违规不良记录的等情况,不得参加竞价。同时,竞租人还需提供检察院开具的单位和法人代表无贿赂证明,才能参与竞价。

这些条件的设置,杜绝了违法违规企业进场交易,也使得个别竞租人因之前有上述情况无法参与竞价的,为了能够参与本次交易,在报名结束前积极整改到位,履行完成相应职责和义务,从而让诚信企业进场交易,并营造良好的市场环境。

大力宣传  广泛征集意向投资人

为了充分发挥产权市场发现投资人的功能,我中心将该项目的价格、条件、要求等信息通过多种渠道予以详实披露,包括《泉州晚报》,中国泉州门户网站、市公共资源交易中心网站以及中心网站、官方微信等,广泛征集意向竞租人。

同时,我中心还积极联系省内各产权交易机构,取得了各机构户外广告交易类的投资人信息,并通过短信等方式向省内各地市潜在的投资人推送项目信息,征集异地优质的竞租人。经过大力宣传,成功吸引了一大批有实力的广告公司前来报名咨询。至报名截止时间,共甄选19家符合条件的广告公司参与竞价,其中来自福州、厦门等地的广告企业4家,创造了我中心户外广告项目报名人数最多的一次。

规范运作  确保阳光交易

户外广告主管部门市政公用事业管理局高度重视该项目的公开招租活动,在项目报批阶段即组织市公交公司与我中心共同探讨,进一步完善户外广告经营权招租机制,明确由我中心统一对竞租人进行资格审核。在报名期间,我中心按照委托方设定的条件层层把关,严格保密报名人信息,同时,通过设置独立封闭式报名室的办法有效分流竞租人,避免竞租人扎堆报名时出现围标、串标的可能,确保阳光交易。

网络交易  实现国有资产保值增值

为了充分挖掘项目价值,在该项目交易方式的设置上,我中心沿用网络交易方式对该项目进行交易。

竞价当天,来自全省各地市的竞买人在不同地区,通过网络共同参与项目竞价,最终历时55分钟经过66轮次的激烈报价,该项目以以7371万成交, 5年为委托单位实现创收4441.5万元,增值率达151%。通过网络交易,实现由现场的“面对面”竞价向网络的“背靠背”竞价,既提高交易效率,节约交易成本,又有效地避免了现场竞价相互干扰、恶意串通等情况发生,确保了交易活动的“阳光化”,凸现了产权交易市场的核心价值,同时也实现了国有资产的大幅增值,取得了良好的经济效益与社会效益。