受福建省阳山铁矿有限责任公司委托，泉州诚杰信建设工程管理有限公司 采用公开出租方式确定阳山铁矿民爆物品仓库（以下简称仓库） 承租方，现将有关事项公告如下：
一、报名条件：
（1）福建省内注册的独立法人资格企业；
（2）持有公安部门颁发的营业性爆破作业单位许可证；
（3）具备爆破工程设计与施工资质；
（4）爆破项目负责人持有爆破工程技术人员安全作业证；
（5）未被列入严重违法失信行为记录名单。
二、竞价方式：本项目竞标底价为25万元/年，竞价人的报价低于或等于竞标底价的均为无效报价；根据竞价人填写的《竞价报价单》,以“价高者得”的方式确定承租方，竞价人报价时须以壹仟元的整数倍进行报价。
三、报名地点：泉州诚杰信建设工程管理有限公司（地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼）。
四、报名截止时间：即日起至2024年12月03日下午17时30分。
五、其它事项：竞价人应携带法人营业执照、营业性爆破作业单位许可证、资质证书、爆破项目负责人证明文件及法定代表人身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件；上述证件应为原件复印件并加盖公司公章,并提供投标保证金壹拾万人民币（￥：100000.00元）的缴款凭证，缴款凭证上应注明投标标的（如：民爆物品仓库出租）
帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会；
开 户 行：中国农业银行德化县支行；
帐 号：1358 0101 0400 3363 5；
注：携带转账凭证及上述证件向招标代理登记报名，报名费贰佰元，报名者应与银行缴款人姓名一致方取得竞标资格，否则无权参加竞价不予报名。
本次标的物：
租赁标的物位于德化县美湖镇阳山村民爆物品仓库的房地产（库区围墙内土地面积2874.9平方米，炸药库建筑面积241.2平方米，雷管库建筑面积32.2平方米，管理房建筑面积56.6平方米，库区外值班室建筑面积196.6平方米。具体情况如下：
名称 | 建筑物基本状况 | |
炸药库 | 砖混结构，单层，约1992年建成。外墙水泥矿浆抹平，室内水泥地面，内墙面及天棚普通抹灰，入户门防爆门、铁门，木窗。 | 给排水、供电等配套设施齐全。基础稳固性较好，结构基本完好，外观一般，整体设施设备维修养护情况一般。 |
雷管库 | 砖混结构单层，约1992年建成。外墙水泥矿浆抹平，室内水泥地面，内墙面及天棚普通抹灰，入户门防爆门，木窗。 | |
库区管理房 | 砖混结构，单层，约1992年建成。外墙水泥矿浆抹平，室内水泥地面，内墙面及天棚普通抹灰，木门窗。 | |
库区外值班室 | 砖混结构，2层，2023年加建重装。木结构屋顶，琉璃瓦屋面，地面铺瓷砖，内外墙及天棚涂料粉刷，铝合金门窗。 | 外观新，维修养护情况较好。 |
竞价人可在公告期间进行现场勘察（出租方联系人：苏先生，电话：13506012356），本次标的物租金须由竞标人对所投标的按年进行报价（即人民币 元/年）。
七、租赁用途：只能用于炸药、雷管的储存经营管理使用，不得用于其他经营用途。
八、租赁年限：5年，具体日期以《民爆物品仓库租赁合同》约定为准。
九、开标时间：2024年12月04日14时30分，竞价人须于上述截止时间前递交完整密封并由竞价人签字或盖章的报价函至德化县公共资源交易管理中心9楼。逾期递交或未递交或未按规定密封的或未按规定时间达到开标现场进行开标的，将被否决资格。
十、投标地点：德化县公共资源交易管理中心（德化县行政服务中心九楼）。
十一、出现下列情况之一的，该竞价人竞价资格将被取消
（1）未按规定交纳竞价保证金或未按规定进行报名的；
（2）未对《报价函》进行密封的；
（3）未按规定时间提交《报价函》的；
（4）报价低于或等于竞标底价的；
（5）提交的《报价函》未经竞价人签字盖章确认的；
（6）须知规定的其他被否决的情况。
若现场递交报价函人数不足法定人数3个，本项目按流标处理；招租人日后有权邀请已经到现场签到的竞价人进行议价，若现场只有2个竞价人签到，则以其中1家报价最高的价格作为底价进行竞价，价高者得；若现场递交只有1个竞价人，则直接按其报价作为成交价并确定其为成交人。
十二、履约保证金：承租方交纳履约保证金为五年总租金的20%,承租方应在仓库租赁合同签订前7个工作日内向出租方缴交履约保证金到出租方指定的银行账户。履约保证金待乙方租用仓库期限满，并在承租方履行完本合同条款约定后出租方将全额无息退还。
十三、承租方转让成交权的，出租方有权没收其履约保证金并对其进行罚款，造成的任何损失均由承租方承担。
十四、租金支付方式：
合同期内仓库租金总额为 万元/年，按年支付。承租方应将每年租金一次性支付到出租方指定的银行账户。承租方应按时足额向出租方支付租金，若逾期，出租方有权每天按当年仓库租金的3‰向承租方收取滞纳金；若逾期交纳租金超过30天，出租方有权单方终止本合同收回仓库，没收承租方履约保证金，并要求承租方付清租金及滞纳金，由此造成的损失由承租方自行承担。
十五、本项目的招标代理服务费以5000元计取，由承租方在领取《成交通知书》之前交纳。
十六、投标人应到租赁标的物现场进行查勘（看样），自行承担查勘过程的一切费用，以及任何因未全面了解或误解出租方所提供的资料及现场实际状况而导致的一切后果。若投标人缴纳投标保证金即视为该投标人对租赁标的物现状及可能存在的瑕疵完全认可且无异议。
十七、租赁标的物按现状出租，实际情况以租赁标的物移交时的状况为准。出租方和招标机构不对租赁标的物可能存在的瑕疵及现有或潜在的风险承担责任。仓库是以现状移交给承租方，承租方在租用期间应严格按民爆物品管理的相关法律法规做好仓库的合规使用整改及相关手续办理，以及日常管理和维修维护工作，并承担所发生的一切费用。
十八、承租方在租用期间不得将仓库和仓库资质资料转租、转借他人使用，不得改变仓库用途；租用期间对仓库及附属设施进行建设、改造、维修应征得出租方同意。租用期满后承租方不得拆除破坏仓库建筑物及附属设施，应确保仓库建筑物及附属设施完好交还出租方；承租方在租用期间对仓库的建设、改造、维修等投入归出租方所有。
十九、自《民爆物品仓库租赁合同》签订之日起出租方即将标的房屋移交承租方，双方不另行签署交接文件。
（1）承租方必须遵守国家和属地有关房屋使用管理之规定，标的房屋用途为民爆物品经营管理使用，不得用于其他经营用途。若承租方超出以上约定的用途，视同违约，出租方有权追究违约责任，并有权单方解除合同。
（2）租赁期间，承租方应当负责承租房屋的管理和维护，并承担使用过程中的房屋安全和人员安全的一切责任及所产生费用。
（3）标的房屋若因法律、法规、政策的改变或因市政建设需要的搬迁，土地被政府收储以及不可抗力影响等情形，致本合同无法履行的，出租方应及时通知承租方，自通知到达承租方之日起本合同终止，双方互不承担责任。承租方应自收到出租方通知之日起一个月内搬离标的房屋并结清标的物房屋水、电等各项费用, 出租方不计利息退还承租方履约保证金；否则履约保证金不予退还，造成出租方损失的还应予以赔偿。
（4）其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《民爆物品仓库租赁合同》约定为准。
（5）投标人（承租方）须无条件全部接受上述主要租赁条件和本项目《民爆物品仓库租赁合同》及其附件。
（6）承租方租用仓库期间，若出租方需要承租方承接出租方矿山爆破工程施工，承租方应当承接，并严格履行双方约定职责（详见《民爆物品仓库租赁合同》）。
二十、承租方经营民爆物品项目应严格按照国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定守法经营。
二十一、其他有关内容等详见《民爆物品仓库租赁合同》（详见附件），本须知及《民爆物品仓库租赁合同》解释权归出租方所有。
二十二、本须知及《民爆物品仓库租赁合同》具有同等法律效力。
出租方：福建省阳山铁矿有限责任公司
联系人：苏先生
联系电话：13506012356
联系地址：德化县美湖镇阳山村
代理机构：泉州诚杰信建设工程管理有限公司
联系人：小王
联系电话：17346040442
联系地址：泉州市德化县宝美工业区得盛集团5楼
泉州诚杰信建设工程管理有限公司
2024年11月20日
附件1
报价单
2024年 月 日
竞价人名称（盖章） | 民爆物品仓库出租 |
投标报价(元/年) | |
竞价人代表签字： 联系电话：
注：1、“竞价人名称”栏需填写公司名称加盖公章，竞价人报价时须按25万元/年的竞价底价，按1000元的整数倍进行报价，所报价格低于或等于竞价底价的均为无效报价。
2、报价单须信封密封。
